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Detalhes do imóvel

79900.11964

Predio

AV. Herval, 355. Zona 01 - Maringa/PR
Ícone área 764,00m² total
Ícone área 764,00m² útil

Sobre o imóvel

Imóvel comercial no centro de Maringá, localizado na Avenida Herval a duas quadras da Catedral.

1. Localização Premium: Estar a apenas duas quadras da Catedral de Maringá, um dos pontos mais conhecidos da cidade, confere uma grande visibilidade e fácil acesso, tanto para clientes quanto para funcionários.

2. Renda de Aluguel: o imóvel já está locado e proporcionando uma ótima renda, demanda sólida e uma estabilidade financeira que pode ser atraente para investidores.

3. Potencial de Valorização: Imóveis comerciais em localizações centrais tendem a ter um potencial maior de valorização, especialmente em áreas com grande fluxo de pessoas e negócios.

4. Perfil do Inquilino: O tipo de negócio que está ocupando o imóvel pode influenciar na estabilidade da renda. Empresas bem estabelecidas ou de franquias conhecidas podem ser um sinal positivo.

5. Facilidades e Infraestrutura: Proximidade com outros estabelecimentos comerciais, transporte público e infraestrutura urbana são fatores que aumentam o valor do imóvel.

6. Mercado Imobiliário Local: Analisar o mercado imobiliário de Maringá, as taxas de vacância e os preços de imóveis semelhantes na região pode dar uma visão mais clara sobre a atratividade desse investimento.



Se você estiver interessado em mais detalhes ou em uma avaliação específica do imóvel, considerar uma visita ao local e a consulta com um corretor de imóveis especializado na região pode ser muito útil.

Contato: Marcio Carmona - 44 99123-1712

Valores
Venda: R$ 5.000.000,00
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