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398 imóveis encontrados para venda
Apartamento para venda no Centro em Porto Rico com 65m² por R$ 109.900,00
Ícone área 64,88m² total
Ícone quarto 2
79900.9543 Apartamento

Ed Tayayá Aqua Hotel Resort Porto Rico

Centro - Porto Rico/PR
Valor de venda: R$ 109.900,00
Ícone área 64,88m² total
Ícone quarto 2

Tayayá Porto Rico

O que é o Tayayá Porto Rico?

O Tayayá Porto Rico é um resort 4 estrelas com uma extraordinária infraestrutura de lazer que será construído entre Porto Rico e Porto São José, e que será vendido no sistema de multipropriedade.

Serão construídos 220 apartamentos e 58 chalés que, além de serem entregues decorados e equipados, contarão com serviço de quarto para os proprietários.

O Tayayá Porto Rico foi projetado pensando no lazer em família, e oferece atividades de lazer para todas as idades. Os proprietários só terão duas “preocupações” ao se hospedarem nas suas unidades: descansar e se divertir.

Os proprietários podem usar as suas semanas, deixá-las no pool hoteleiro ou colocá-las na RCI e viajarem para outros lugares, tudo isso mantendo um bem imóvel no seu patrimônio.

O prazo de entrega é de 36 meses, e as obras iniciarão em seguida, no início de 2022. Serão executadas por construtora de grande porte, idônea e com reconhecida capacidade técnica. A seleção da(s) empresa(s) construtora(s) é por licitação fechada e já está em andamento.

Como funciona a multipropriedade?

A multipropriedade é um sistema consagrado no exterior, e muito racional para a aquisição de bens imóveis que não têm uso intensivo.

Como o comprador não utiliza o imóvel de lazer com muita frequência, ao dividir os custos de aquisição, mobília e de manutenção com outros proprietários, ele termina comprando um imóvel muito melhor do que ele compraria sozinho.

No caso do Tayayá Porto Rico, que oferece o Day Use, o pool hoteleiro e a RCI, os benefícios são maiores ainda. Aqui no Tayayá Porto Rico cada unidade (chalé ou apartamento) é dividida em 13 cotas, e cada cota dá direito de uso pelo comprador a 4 semanas por ano, uma a cada trimestre. Um comprador pode adquirir mais de uma cota, aumentando o número de semanas no ano.

Qual a segurança jurídica que eu tenho?

O contrato de aquisição das cotas do Tayayá Porto Rico será do tipo Escritura Pública de Promessa de Compra e Venda, e obedece à lei 13.777, de dezembro de 2018, que regulamentou o sistema de multipropriedade no Brasil.

Como funciona o pool hoteleiro?

Eventualmente, em uma semana que o proprietário não for utilizar a sua unidade, ele pode colocá-la no pool hoteleiro,
bastando avisar a administração do hotel com antecedência. Havendo demanda por hospedagem nessa semana, o hotel se encarrega de oferecer as unidades disponíveis para eventuais hóspedes. O resultado líquido da operação de hospedagem dessasunidades disponibilizadas (receitas – despesas – taxa de administração) será dividido entre todos aqueles proprietários que disponibilizaram as suas unidades para o hotel.

Valor de venda: R$ 109.900,00
Terreno para venda no Centro em Engenheiro Beltrao com 360m² por R$ 110.000,00
Ícone área 360,00m² total
79900.9910 Terreno

Salto das Bananeiras 2

Centro - Engenheiro Beltrao/PR
Valor de venda: R$ 110.000,00
Ícone área 360,00m² total

Terreno quitado com 360 metros quadrados dentro do condomínio Salto das Bananeiras 2 , próximo a Engenheiro Beltrão ( exatamente 50 Km de Maringá a porta do condomínio ) !

Sobre o terreno ;

Terreno em ótima localização dentro do condomínio .

Com planta e projeto prontos para construir e tudo regularizado na prefeitura com taxas ART e CREA recolhidas no valor de R$5.000,00 ( valor desatualizado ) .

Todos os blocos de alvenaria estrutural para construção completa do muro da edícula e da casa principal entregues no terreno R$25.000,00 ( valor desatualizado).

Poste elétrico de concreto no padrão copel atual instalado e chumbado no terreno R$700,00 ( valor desatualizado).

Chalé de madeira construído no terreno para auxiliar pedreiro na obra ou até para lazer no local , bem construído e pintado R$4.000,00 ( gasto só com madeiras sem incluir a mão de obra e valor desatualizado) .

Valor total do negócio com tudo incluído citado acima ; R$110.000,00

Valor atual do condomínio R$100,00 .
E tem uma chamada de capital sendo realizada atualmente de R$130,00 para as obras de pavimentação interna do condomínio , com as obras já em andamento !

No condomínio já tem uma saída de água com água disponível para cada terreno , e não há cobrança de água , já está incluso no condomínio o consumo é livre para cada terreno .

As ruas tem iluminação coletiva , e o condomínio possui piscina adulto e infantil , salão de festas grande , estacionamento para barcos , rampa náutica para embarcações , trilhas ecológicas para lazer e outros projetos de melhorias sendo implantados a cada ano !

TRATAR SAULO 99870 0405 OU 3225 5858

Valor de venda: R$ 110.000,00

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