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Detalhes do imóvel

79900.9543

Apartamento

Ed Tayayá Aqua Hotel Resort Porto Rico

R. S_r. Centro - Porto Rico/PR
Ícone área 64,88m² total
Ícone área 64,88m² útil
Ícone quarto 2

Sobre o imóvel

Tayayá Porto Rico

O que é o Tayayá Porto Rico?

O Tayayá Porto Rico é um resort 4 estrelas com uma extraordinária infraestrutura de lazer que será construído entre Porto Rico e Porto São José, e que será vendido no sistema de multipropriedade.

Serão construídos 220 apartamentos e 58 chalés que, além de serem entregues decorados e equipados, contarão com serviço de quarto para os proprietários.

O Tayayá Porto Rico foi projetado pensando no lazer em família, e oferece atividades de lazer para todas as idades. Os proprietários só terão duas “preocupações” ao se hospedarem nas suas unidades: descansar e se divertir.

Os proprietários podem usar as suas semanas, deixá-las no pool hoteleiro ou colocá-las na RCI e viajarem para outros lugares, tudo isso mantendo um bem imóvel no seu patrimônio.

O prazo de entrega é de 36 meses, e as obras iniciarão em seguida, no início de 2022. Serão executadas por construtora de grande porte, idônea e com reconhecida capacidade técnica. A seleção da(s) empresa(s) construtora(s) é por licitação fechada e já está em andamento.

Como funciona a multipropriedade?

A multipropriedade é um sistema consagrado no exterior, e muito racional para a aquisição de bens imóveis que não têm uso intensivo.

Como o comprador não utiliza o imóvel de lazer com muita frequência, ao dividir os custos de aquisição, mobília e de manutenção com outros proprietários, ele termina comprando um imóvel muito melhor do que ele compraria sozinho.

No caso do Tayayá Porto Rico, que oferece o Day Use, o pool hoteleiro e a RCI, os benefícios são maiores ainda. Aqui no Tayayá Porto Rico cada unidade (chalé ou apartamento) é dividida em 13 cotas, e cada cota dá direito de uso pelo comprador a 4 semanas por ano, uma a cada trimestre. Um comprador pode adquirir mais de uma cota, aumentando o número de semanas no ano.

Qual a segurança jurídica que eu tenho?

O contrato de aquisição das cotas do Tayayá Porto Rico será do tipo Escritura Pública de Promessa de Compra e Venda, e obedece à lei 13.777, de dezembro de 2018, que regulamentou o sistema de multipropriedade no Brasil.

Como funciona o pool hoteleiro?

Eventualmente, em uma semana que o proprietário não for utilizar a sua unidade, ele pode colocá-la no pool hoteleiro,
bastando avisar a administração do hotel com antecedência. Havendo demanda por hospedagem nessa semana, o hotel se encarrega de oferecer as unidades disponíveis para eventuais hóspedes. O resultado líquido da operação de hospedagem dessasunidades disponibilizadas (receitas – despesas – taxa de administração) será dividido entre todos aqueles proprietários que disponibilizaram as suas unidades para o hotel.

Valores
Venda: R$ 109.900,00
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Características

Em Condomínio: Sim
Farmácia: Sim
Interfone: Videofone
Elevador: Sim
Portaria: Sim
Cont. Remoto: Sim
Salão de Festas: Sim
Salão de Jogos: Sim
Play Ground: Sim
Sala de Ginástica: Sim
Quadra Poliesport: Sim
Piscina: Sim
Sauna: Sim
Posição Social: Ótimo
Pavimentação: Asfalto
Bicicletário: Sim
Hall de Entrada: sim

Dependências

Mobiliado: Sim
Quartos: 2
Armários - quarto: sim
Sacada - quarto: Sim
Sendo Suíte: 1
BWC Social: 10
Sala: 1
Sacada - Sala: Sim
Sala de Estar: Sim
Escritório(s): 1
Cozinha: 1
Armários cozinha: SIM
Churrasqueira: 1
Aquecimento: Sim
Garagem: Sim

Localização

R. S_r. Centro - Porto Rico/PR
Mapa
Pontos de referência:

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